什么是地役权(什么是地役权？权威解读，了解一下！)

地役权是指土地使用权人允许他人对其土地所提供的一种特定权益。通俗来讲，就是他人对该土地有一定的限制性权益和使用权。通过地役权的设立，可以实现土地的有效利用和发挥更大的经济效益。

地役权包括多种类型，如房屋与土地的役权关系、公共设施使用的役权关系等。地役权的设置必须建立在土地使用权人的基础上，并经过相关部门的批准和登记。

地役权的设立对于土地拥有者和使用者都具有重要意义。对于土地拥有者来说，可以达到更加灵活的土地利用方式，增加土地价值；对于使用者来说，可以获得更多的权益和利益，扩大土地的使用范围。

地役权是土地利用中的一种重要方式，通过设立合理的地役权关系，可以实现土地资源的有效配置，促进经济发展和社会进步。