土地承包合同是乡村土地承包经营权流转的重要手续。那么接下来就让小编给大家详细解读土地承包合同书,以及填写要点。
土地承包合同书篇章概述
土地承包合同指的是承包人与出让人(土地所有权人)之间为了土地承包事项所签署的具有法律效力的文件,是土地承包经营权流转的必备手续。
土地承包合同填写要点
1.合同类型:根据流转方式选择合同类型。
2.当事人信息:应当真实准确记录。
3.流转土地位置、范围、用途:准确描述,确保符合相关规定。
4.地力状况、用途变更、历史遗留问题、涉及合同的其他事项:有都要写进合同,减少风险。
5.流转期限、支付方式、承包租金、提前解除和续租等事项:按照双方约定填写,注明违约责任。
合同签署注意事项
1.防范风险,确定合法合规。
2.实名制签订合同,确保资格合法。
3.明确权利及责任,减少争议产生。
4.建议在签订合同时,委托律师进行法律鉴定。